Responsabilités et indemnités : qui assume le paiement du loyer en cas de sinistre ?

Un bail ne protège pas d’un plafond effondré ni d’une inondation qui noie le parquet. Pourtant, au lendemain d’un sinistre, une réalité s’impose : tant qu’aucune décision de justice n’a suspendu l’exigibilité du loyer, le locataire reste, sur le papier, tenu de payer. Certains contrats de bail prennent les devants, intégrant des clauses qui suspendent ou réduisent automatiquement le montant …

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