Catégorie : Immobilier

Un locataire qui quitte son logement reste responsable du contrat d’électricité, même si le propriétaire s’apprête à reprendre les lieux. L’opérateur considère toujours l’abonné initial comme seul interlocuteur, quelle que

Les frais d’agence ne suivent pas toujours une logique transparente. Entre plafonds réglementés, marges de négociation insoupçonnées et pratiques variables selon les régions, leur calcul laisse place à de nombreuses

Paris 10ème offre des biens immobiliers rares alliant charme historique et modernité. Les appartements exclusifs y séduisent par leurs volumes généreux, leurs finitions haut de gamme et leur proximité avec

L’erreur de saisir une clause abusive dans un contrat de location est fréquente, malgré l’encadrement strict du Code civil et de la loi du 6 juillet 1989. Certains propriétaires exigent

Plus de 3 millions de déménagements ont lieu chaque année en France, entraînant souvent des oublis de dernière minute et des frais imprévus. Préparer chaque étape à l’avance ne garantit

Plus de 14 000 communes bénéficient encore d’un statut fiscal particulier, mais ce dispositif prendra fin au 30 juin 2024. Un nombre significatif d’avantages y sont liés, notamment pour les

Une clause d’augmentation temporaire des mensualités peut entraîner une baisse sensible du coût total d’un emprunt, mais elle expose aussi à une hausse du risque en cas d’imprévu financier. Les

Certains revenus issus de l’intérim, des CDD ou de l’auto-entrepreneuriat restent parfois pris en compte dans une étude de dossier, à condition d’être réguliers et justifiables. Les pensions alimentaires, allocations

Obtenir un prêt immobilier sans un sou d’avance ne relève pas du tour de force, mais d’une stratégie bien ficelée. Réalité : certains y parviennent, à condition de jouer serré

Certaines banques exigent la présentation de garanties, même lorsque le plan de financement paraît équilibré. Les investisseurs, eux, peuvent rejeter un projet en raison d’une simple incohérence entre apports personnels

L’administration fiscale ne laisse rien au hasard : le cadre du dispositif Pinel est verrouillé, chaque euro de réduction d’impôt doit s’inscrire dans les clous. Pour 2025, le plafond maximal

Trouver un bien immobilier haut de gamme à Paris demande un savoir-faire précis et un réseau pointu. Un chasseur immobilier spécialisé vous fait gagner un temps précieux, déniche des propriétés

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) impose un plafond annuel de 23 000 euros de recettes locatives ou 50 % des revenus globaux, condition sine qua non

Un prêt de 140 000 euros sur 25 ans ne se résume pas à un simple calcul de mensualités. Derrière le chiffre se cachent des choix décisifs, des arbitrages souvent

L’indemnisation d’un sinistre dépend directement du contrat souscrit, mais certaines exclusions surprennent encore de nombreux assurés. Par exemple, une inondation causée par une rupture de canalisation dans la rue peut

Omettre la souscription d’une assurance dommage ouvrage lors de la construction ou de la rénovation d’un bien expose à des sanctions pénales et à un refus de financement bancaire. Pourtant,

Un étudiant qui passe plus de huit mois par an loin de la maison familiale se retrouve souvent face à une équation fiscale inattendue. Le choix du statut de son

Fixer un budget unique pour meubler un appartement de trois pièces relève souvent de l’arbitraire. Les écarts de prix dépassent fréquemment 2 000 euros entre un ameublement basique et une

La souscription à une assurance dommage devient obligatoire dès lors qu’un particulier fait réaliser des travaux de construction ou de rénovation affectant la structure de son bien immobilier. Pourtant, de

Un constructeur reste responsable pendant dix ans des dommages graves qui compromettent la solidité d’un ouvrage, même si l’entreprise a disparu ou changé de statut. Cette obligation pèse automatiquement, sans

Oublier de prévenir, c’est parfois s’offrir une double ration de tracas. Les chiffres ne mentent pas : un déménagement sur deux se complique à cause d’une démarche négligée ou d’un

Louer un camion trop petit oblige à multiplier les allers-retours, tandis qu’un modèle surdimensionné augmente les frais inutiles. Les agences de location appliquent parfois des franchises élevées pour les véhicules

Un chiffre ne ment pas : plus de 8 % de logements restent inoccupés dans certains départements de l’Est, alors que les loyers continuent d’escalader. Ce paradoxe ne résulte pas

Depuis le 1er janvier 2025, le non-respect de la liste minimale de mobilier expose à la requalification du bail en location vide, avec toutes les conséquences fiscales et juridiques que

La compatibilité des tablettes avec certains logiciels de gestion locative ne dépend pas uniquement du système d’exploitation, mais aussi de la version précise de l’appareil et de la puissance de

L’exonération de taxe foncière pour un logement inoccupé ne s’applique que si la vacance résulte de circonstances indépendantes de la volonté du propriétaire et qu’elle dure au moins trois mois

En Belgique, certaines banques accordent un crédit immobilier ou à la consommation à des emprunteurs jusqu’à 85 ans, âge au terme du remboursement. Ce plafond, rarement affiché, varie selon les

À Paris, un bail signé en 2025 qui dépasse le plafond légal peut entraîner la restitution du trop-perçu au locataire, même plusieurs mois après l’emménagement. Un logement construit après 2018,

Neuf années, pas une de moins. Le dispositif Malraux fixe le tempo avec une rigueur implacable, là où d’autres mécanismes de défiscalisation immobilière laissent parfois souffler l’investisseur. Impossible de couper

Un départ anticipé, un nouveau projet, un horizon qui se dégage : la résiliation d’un bail n’attend pas la dernière ligne du contrat. En France, le locataire peut choisir de

La porte automatique coulissante combine design moderne et fonctionnalité avancée pour faciliter l’accès tout en optimisant l’espace. Adaptée aux usages résidentiels, commerciaux ou industriels, elle offre sécurité renforcée et confort.

Que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, c’est une étape obligatoire avant de pouvoir procéder à la location d’un logement : la signature du bail. Le bail est le

Un dossier de location incomplet entraîne systématiquement un refus, quelle que soit la situation financière du candidat. Depuis 2015, la loi Alur fixe la liste des pièces autorisées, mais certains

Un dégât des eaux survenu dans un appartement ne suspend pas automatiquement l’obligation de payer le loyer. Selon la jurisprudence, la destruction totale du logement peut toutefois exonérer le locataire

Construire une maison dans le Nord Pas de Calais demande une maîtrise des spécificités régionales, des règles administratives et des styles architecturaux locaux. Tradinord propose plus de 200 modèles personnalisables,

Un dossier incomplet ou mal organisé provoque systématiquement des retards, voire des refus lors de l’examen d’une demande de crédit immobilier. Certaines banques exigent des justificatifs rarement mentionnés dans les

Depuis 1962, un mécanisme permet aux investisseurs de réduire leur impôt en finançant la restauration de certains biens immobiliers anciens. Le dispositif ne concerne qu’un nombre limité de quartiers, strictement

Le diagnostic pollution des sols permet d’identifier les contaminants présents et d’évaluer leur impact environnemental. Ce processus rigoureux associe analyses historiques, prélèvements et expertises techniques. Il informe les décisions pour

Une location meublée peut générer des revenus locatifs traités fiscalement comme des bénéfices industriels et commerciaux, même en l’absence d’activité commerciale classique. Le statut de loueur en meublé non professionnel

Les plateformes de réservation jouent avec les prix comme un chef d’orchestre ajuste sa partition : un même hôtel, une même chambre, mais des montants qui fluctuent selon l’appareil ou

Un bail, c’est d’abord un engagement gravé dans la loi : impossible pour un propriétaire de se dérober à l’obligation de livrer un logement digne de ce nom. Même si

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d’amortir la valeur du bien immobilier, des meubles et des frais d’acquisition, tout en percevant des loyers faiblement fiscalisés. Cette