Catégorie : Immobilier

Un courrier de la mairie ou un appel du service urbanisme annonçant un passage de contrôle, et la DAACT n’a jamais été déposée : la situation exige un diagnostic rapide

La liste des onze équipements du décret de 2015 fixe un plancher légal, pas un standard de marché. En location meublée haut de gamme, ce plancher ne suffit pas à

Rats, punaises de lit, cafards, frelons asiatiques : les nuisibles ne sont pas qu’un désagrément. Pour un bailleur ou un gestionnaire, une infestation non traitée expose à des sanctions juridiques

Acheter un condominium en Thaïlande attire par la promesse d’un rendement locatif élevé. Le calcul du rendement brut est simple : loyer annuel divisé par le prix d’achat. Le problème,

Les Carmes concentrent sur quelques îlots ce que la plupart des quartiers toulousains dispersent sur plusieurs kilomètres : un marché couvert de référence, un accès métro direct, un tissu commercial

Deux appartements aux Menuires, même surface, même étage, même prix affiché. Le premier se vend en trois semaines avec une marge correcte. Le second stagne six mois et finit bradé.

Acheter dans l’ancien à Nantes coûte cher, et le marché reste tendu. Faire construire en Loire-Atlantique, notamment dans les communes périurbaines ou de deuxième couronne, offre une alternative concrète pour

L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 encadre les trois motifs pour lesquels un bailleur peut donner congé à son locataire : reprise, vente ou motif légitime et

Un conseiller SAFTI qui exporte une fiche acquéreur sur son ordinateur portable personnel, un ancien collaborateur dont le compte Omega reste actif trois mois après son départ, un fichier Excel

Acheter une parcelle en PRL en Vendée confère un titre de propriété foncière comparable à un terrain classique. Cette spécificité change la donne sur trois plans : les droits réels

Pourquoi s’intéresser dès maintenant à la protection de son logement Pour la plupart des ménages, le logement constitue le bien le plus précieux. Au-delà de sa valeur patrimoniale, c’est un

Vous venez d’acheter un appartement pour le mettre en location et vous cherchez un locataire fiable sans passer par une agence. En parcourant les plateformes disponibles, vous tombez sur 123loger

Vous gagnez 3 000 euros net par mois en couple. Votre banque vous annonce que vous pouvez emprunter 200 000 euros sur 25 ans. Sur le papier, le taux d’endettement

L’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 reste le verrou principal du droit du congé donné par le bailleur dans un bail d’habitation. Son régime, d’ordre

Le compromis de vente est souvent perçu comme une simple formalité avant la signature définitive chez le notaire. C'est pourtant à ce moment précis que se joue une grande partie

Un primo-accédant désigne toute personne qui achète sa résidence principale pour la première fois, ou qui n’a pas été propriétaire de son logement principal au cours des deux dernières années.

Le constat avant travaux dressé par un commissaire de justice et l’assurance dommages-ouvrage couvrent deux risques distincts. Le premier fige l’état existant d’un bâtiment ou d’un voisinage avant le début

Chercher un premier logement au Portugal en 2025-2026, c’est se heurter à une réalité que les vidéos YouTube de 2019 ne montrent pas. Les loyers ont grimpé, le marché locatif

À Blois, le prix moyen au mètre carré reste nettement inférieur à celui de Tours ou d’Orléans, ce qui attire les investisseurs vers cette préfecture du Loir-et-Cher. Tous les quartiers

Les punaises de lit ne connaissent pas de trêve estivale. Au contraire : après une légère accalmie en début d’année, les infestations ont bondi de 50 % en juin 2025

Acheter une maison via un promoteur thaïlandais revient à financer directement la construction, sans filet réglementaire sur les sommes engagées. Ni compte séquestre obligatoire, ni assurance dommages-ouvrage, ni fonds de

La location à Lyon obéit à des règles précises qui varient selon le profil du locataire. Un étudiant en studio dans le 7e arrondissement, une famille cherchant un T4 à

Quand on cherche un appartement ancien à Lyon, le premier réflexe est souvent de filtrer par arrondissement et par budget sur un portail généraliste. On tombe alors sur des annonces

En France, une part significative des installations d’assainissement individuel est jugée non conforme lors des contrôles du SPANC. Pour un acheteur, la question dépasse le simple constat technique : acheter

Le Bon Coin concentre la majorité des annonces de colocation entre particuliers dans le Bas-Rhin. Le département compte plusieurs centaines d’offres actives en permanence, principalement sur Strasbourg et sa première

Avant de publier une annonce, la validité des diagnostics immobiliers conditionne la recevabilité du dossier de diagnostics techniques (DDT). Un diagnostic expiré ou réalisé selon une méthodologie obsolète bloque la

Vous cherchez un groupe d’habitat participatif près de chez vous, mais vous ne savez pas par où commencer. Les petites annonces immobilières classiques ne couvrent pas ce type de projet.

Le registre national d’immatriculation des copropriétés (RNIC) est souvent présenté comme un simple annuaire. En pratique, les données accessibles au public et celles réservées aux acteurs habilités ne couvrent pas

Acheter un petit riad à vendre à Marrakech avec terrasse, c’est souvent un coup de coeur rapide suivi de mois de complications. Le charme du patio, la lumière sur les

Un schéma d’immeuble haussmannien ne se résume pas à une coupe longitudinale annotée dans un manuel d’architecture. C’est un outil de travail qui conditionne le chiffrage d’un ravalement, le dimensionnement

Une location longue durée à Essaouira désigne un bail résidentiel d’un an ou plus, régi par la loi marocaine 67-12. Cette loi encadre le dépôt de garantie, les révisions de

Un propriétaire qui met en location une chambre de petite surface en 2026 ne peut plus se fier aux habitudes d’il y a dix ans. Les seuils de surface minimale

À Marrakech, le prix d’une petite villa varie du simple au triple selon le quartier. Au premier trimestre 2026, le marché immobilier de la ville a enregistré un recul de

Le marché de l’immobilier de prestige repose sur des paramètres d’évaluation que les outils généralistes peinent à capturer. Caractère architectural, qualité des espaces de vie, terrasse avec vue dégagée ou

La Péniche Lyon revient dans presque toutes les suggestions de sortie sur le Rhône ou la Saône. Pour un premier rendez-vous, le cadre flottant promet une atmosphère à part, loin

La recrudescence des punaises de lit en France ne touche pas que les grandes métropoles. En Savoie, la densité exceptionnelle de locations saisonnières, la rotation rapide des occupants dans les

Adapter un logement au vieillissement, faciliter la gestion d’une copropriété ou simplement gagner en praticité au quotidien : l’installation d’un monte-charge répond à des besoins très concrets, et son marché

Le marché de la maison en Normandie bord de mer entre dans une phase de rattrapage que nous n’avions pas observée depuis plusieurs années. Les façades littorales dites « secondaires » (Côte

Un appartement vide depuis deux ans dans une commune en zone tendue, et l’avis d’imposition qui tombe : plusieurs centaines d’euros de taxe sur les logements vacants. Pour un propriétaire

MyFoncia espace client mon compte ne se résume pas à un tableau de bord de consultation passive. La plateforme a évolué vers un outil de gestion documentaire, comptable et juridique

Un achat vignoble Bordeaux se joue rarement sur le charme d’une chartreuse ou la réputation d’une appellation. Le risque principal se situe dans les couches invisibles du dossier : état

In’li et moi est le portail numérique destiné aux locataires des résidences gérées par in’li, filiale du groupe Action Logement spécialisée dans le logement intermédiaire. Depuis cet espace en ligne,