Catégorie : Immobilier

Que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, c’est une étape obligatoire avant de pouvoir procéder à la location d’un logement : la signature du bail. Le bail est le

Un dossier de location incomplet entraîne systématiquement un refus, quelle que soit la situation financière du candidat. Depuis 2015, la loi Alur fixe la liste des pièces autorisées, mais certains

Un dégât des eaux survenu dans un appartement ne suspend pas automatiquement l’obligation de payer le loyer. Selon la jurisprudence, la destruction totale du logement peut toutefois exonérer le locataire

Construire une maison dans le Nord Pas de Calais demande une maîtrise des spécificités régionales, des règles administratives et des styles architecturaux locaux. Tradinord propose plus de 200 modèles personnalisables,

Un dossier incomplet ou mal organisé provoque systématiquement des retards, voire des refus lors de l’examen d’une demande de crédit immobilier. Certaines banques exigent des justificatifs rarement mentionnés dans les

Depuis 1962, un mécanisme permet aux investisseurs de réduire leur impôt en finançant la restauration de certains biens immobiliers anciens. Le dispositif ne concerne qu’un nombre limité de quartiers, strictement

Le diagnostic pollution des sols permet d’identifier les contaminants présents et d’évaluer leur impact environnemental. Ce processus rigoureux associe analyses historiques, prélèvements et expertises techniques. Il informe les décisions pour

Une location meublée peut générer des revenus locatifs traités fiscalement comme des bénéfices industriels et commerciaux, même en l’absence d’activité commerciale classique. Le statut de loueur en meublé non professionnel

Les plateformes de réservation jouent avec les prix comme un chef d’orchestre ajuste sa partition : un même hôtel, une même chambre, mais des montants qui fluctuent selon l’appareil ou

Un bail, c’est d’abord un engagement gravé dans la loi : impossible pour un propriétaire de se dérober à l’obligation de livrer un logement digne de ce nom. Même si

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d’amortir la valeur du bien immobilier, des meubles et des frais d’acquisition, tout en percevant des loyers faiblement fiscalisés. Cette

Les banques imposent des conditions spécifiques aux sociétés civiles immobilières lorsqu’il s’agit d’accorder un prêt. Obtenir un financement collectif ne garantit ni taux préférentiel, ni démarches simplifiées, malgré la mutualisation

Les banques n’acceptent pas tous les revenus présentés lors d’une demande de crédit. Certains justificatifs sont systématiquement exigés, tandis que d’autres documents, parfois oubliés ou mal complétés, entraînent des retards

Un règlement affiché sur la porte du frigo ne suffit pas à éviter les conflits. Même en présence d’accords écrits, certains colocataires continuent de dérober la nourriture des autres ou

Faire construire sa maison dans le Doubs est un projet passionnant qui demande un accompagnement professionnel. Opter pour un constructeur spécialisé dans cette région apporte de nombreux avantages durant tout

Rénover un logement dans le Pays de Gex demande rigueur et savoir-faire local. DMATravaux, expert reconnu, accompagne chaque projet avec une équipe dédiée, garantissant qualité, respect des délais et matériaux

La réglementation bancaire tolère l’augmentation d’un crédit existant sous certaines conditions strictes, tandis que la souscription d’un nouveau prêt s’accompagne de contrôles d’endettement plus larges. L’accès à une rallonge de

Certaines villes européennes imposent désormais des quotas de surfaces végétalisées dans chaque nouveau projet immobilier. À Stockholm, les toits doivent intégrer un pourcentage minimum de panneaux solaires ou de végétation,

Un appartement loué meublé peut générer jusqu’à 30 % de revenus supplémentaires par rapport à une location vide, mais le risque de vacance locative demeure plus élevé. Les petites surfaces

En janvier 2024, la Banque centrale européenne maintient ses taux directeurs à un niveau élevé malgré un ralentissement de l’inflation. Les marchés financiers anticipent pourtant une inflexion de la politique

Certains postes de dépense affichés dans un bail ne peuvent pas toujours être imputés légalement au locataire, même lorsque la mention « charges comprises » figure en toutes lettres. La

Un excès de ciment dans une chape peut provoquer des fissures précoces, tandis qu’un dosage insuffisant compromet la solidité de l’ouvrage. La composition idéale dépend du type de chape, du

En France, la loi ne fixe aucun plafond pour le montant de la caution en location saisonnière, laissant aux propriétaires une large marge de manœuvre. Malgré cette liberté, certaines plateformes

Le taux d’acceptation de logements sociaux à Paris tutoie les 2 %. Chiffre sec, brutal, qui laisse entrevoir l’ampleur du défi pour chaque demandeur. Derrière les formules administratives, c’est tout

Un propriétaire peut retenir la totalité d’un dépôt de garantie pour un simple trou non rebouché, mais doit restituer la somme dans un délai strict, même en cas de désaccord

Le régime fiscal de la location d’une chambre meublée permet, sous certaines conditions, d’être exonéré d’impôt sur les revenus tirés de cette activité. Cette exception, souvent ignorée, s’applique uniquement si

Dubaï attire chaque année des milliers d’expatriés français en quête d’opportunités professionnelles et d’un bon cadre de vie. Mais derrière les gratte-ciels et les quartiers flambants neufs, le marché immobilier

Pour un même volume à transporter, deux devis peuvent afficher des écarts de prix de plus de 30 %. Les formules ‘économique’, ‘standard’ ou ‘luxe’ ne recouvrent pas toujours les

Les plateformes de mise en relation entre particuliers et professionnels affichent parfois des tarifs inférieurs de 30 % à ceux des entreprises traditionnelles, mais imposent souvent des conditions d’assurance plus

Louer un utilitaire en semaine coûte parfois jusqu’à deux fois moins cher qu’un samedi. Certains contrats d’assurance habitation couvrent partiellement les sinistres liés au transport de meubles, mais peu d’assurés

Un déménagement ne commence pas avec un camion ou des bras musclés, mais avec un détail bien plus pragmatique : le carton. C’est souvent là que tout se joue, entre

Certains emplacements se vendent plus cher au mètre carré qu’un appartement en centre-ville. Un bail de location courte durée peut rapporter jusqu’à deux fois plus qu’une location classique, à condition

L’accès au crédit immobilier locatif fait l’objet de critères d’octroi distincts de ceux appliqués à la résidence principale. Les banques exigent fréquemment un apport personnel supérieur, des garanties spécifiques et

En France, la responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la livraison d’un logement neuf. Certains équipements installés lors de la construction bénéficient d’une protection spécifique, mais sa portée reste

Le Code général des impôts prévoit que certains propriétaires bénéficient d’une exonération automatique ou sur demande de la taxe foncière, selon la nature du bien ou la situation du contribuable.

Un rendement supérieur à 5 % n’indique pas nécessairement une performance durable. Certaines SCPI affichent une stabilité sur dix ans, tout en présentant une liquidité moindre que la moyenne. Les

Depuis 1978, la souscription d’une assurance dommages ouvrage s’impose avant tout chantier de construction ou de rénovation majeure, sous peine de sanctions juridiques. Pourtant, de nombreux maîtres d’ouvrage découvrent après

Un propriétaire découvre des fissures quelques mois après la réception de son logement neuf. L’entrepreneur affirme que la garantie décennale ne s’applique pas, invoquant un défaut d’entretien. L’assurance refuse d’indemniser,

Un chiffre, une règle fiscale, et soudain l’avantage bascule : la déductibilité des honoraires de syndic n’est pas accessible à tous. Ici, seuls les propriétaires qui relèvent du régime réel

Le syndicat des copropriétaires détient l’obligation légale de souscrire une assurance responsabilité civile pour l’immeuble, quel que soit le nombre de lots ou la taille de la résidence. Malgré ce

La remise en état d’une chaudière défectueuse incombe au bailleur, tandis que le ramonage annuel d’une cheminée reste à la charge de l’occupant. Pourtant, la frontière entre entretien courant et

Un propriétaire ne peut jamais expulser un locataire pour impayés sans passer par une décision de justice, même en présence d’une clause résolutoire dans le bail. L’envoi d’une simple lettre