Catégorie : Immobilier

En janvier 2024, la Banque centrale européenne maintient ses taux directeurs à un niveau élevé malgré un ralentissement de l’inflation. Les marchés financiers anticipent pourtant une inflexion de la politique

Certains postes de dépense affichés dans un bail ne peuvent pas toujours être imputés légalement au locataire, même lorsque la mention « charges comprises » figure en toutes lettres. La

Un excès de ciment dans une chape peut provoquer des fissures précoces, tandis qu’un dosage insuffisant compromet la solidité de l’ouvrage. La composition idéale dépend du type de chape, du

En France, la loi ne fixe aucun plafond pour le montant de la caution en location saisonnière, laissant aux propriétaires une large marge de manœuvre. Malgré cette liberté, certaines plateformes

Le taux d’acceptation de logements sociaux à Paris tutoie les 2 %. Chiffre sec, brutal, qui laisse entrevoir l’ampleur du défi pour chaque demandeur. Derrière les formules administratives, c’est tout

Un propriétaire peut retenir la totalité d’un dépôt de garantie pour un simple trou non rebouché, mais doit restituer la somme dans un délai strict, même en cas de désaccord

Le régime fiscal de la location d’une chambre meublée permet, sous certaines conditions, d’être exonéré d’impôt sur les revenus tirés de cette activité. Cette exception, souvent ignorée, s’applique uniquement si

Dubaï attire chaque année des milliers d’expatriés français en quête d’opportunités professionnelles et d’un bon cadre de vie. Mais derrière les gratte-ciels et les quartiers flambants neufs, le marché immobilier

Pour un même volume à transporter, deux devis peuvent afficher des écarts de prix de plus de 30 %. Les formules ‘économique’, ‘standard’ ou ‘luxe’ ne recouvrent pas toujours les

Les plateformes de mise en relation entre particuliers et professionnels affichent parfois des tarifs inférieurs de 30 % à ceux des entreprises traditionnelles, mais imposent souvent des conditions d’assurance plus

Louer un utilitaire en semaine coûte parfois jusqu’à deux fois moins cher qu’un samedi. Certains contrats d’assurance habitation couvrent partiellement les sinistres liés au transport de meubles, mais peu d’assurés

Un déménagement ne commence pas avec un camion ou des bras musclés, mais avec un détail bien plus pragmatique : le carton. C’est souvent là que tout se joue, entre

Certains emplacements se vendent plus cher au mètre carré qu’un appartement en centre-ville. Un bail de location courte durée peut rapporter jusqu’à deux fois plus qu’une location classique, à condition

L’accès au crédit immobilier locatif fait l’objet de critères d’octroi distincts de ceux appliqués à la résidence principale. Les banques exigent fréquemment un apport personnel supérieur, des garanties spécifiques et

En France, la responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la livraison d’un logement neuf. Certains équipements installés lors de la construction bénéficient d’une protection spécifique, mais sa portée reste

Le Code général des impôts prévoit que certains propriétaires bénéficient d’une exonération automatique ou sur demande de la taxe foncière, selon la nature du bien ou la situation du contribuable.

Un rendement supérieur à 5 % n’indique pas nécessairement une performance durable. Certaines SCPI affichent une stabilité sur dix ans, tout en présentant une liquidité moindre que la moyenne. Les

Depuis 1978, la souscription d’une assurance dommages ouvrage s’impose avant tout chantier de construction ou de rénovation majeure, sous peine de sanctions juridiques. Pourtant, de nombreux maîtres d’ouvrage découvrent après

Un propriétaire découvre des fissures quelques mois après la réception de son logement neuf. L’entrepreneur affirme que la garantie décennale ne s’applique pas, invoquant un défaut d’entretien. L’assurance refuse d’indemniser,

Un chiffre, une règle fiscale, et soudain l’avantage bascule : la déductibilité des honoraires de syndic n’est pas accessible à tous. Ici, seuls les propriétaires qui relèvent du régime réel

Le syndicat des copropriétaires détient l’obligation légale de souscrire une assurance responsabilité civile pour l’immeuble, quel que soit le nombre de lots ou la taille de la résidence. Malgré ce

La remise en état d’une chaudière défectueuse incombe au bailleur, tandis que le ramonage annuel d’une cheminée reste à la charge de l’occupant. Pourtant, la frontière entre entretien courant et

Un propriétaire ne peut jamais expulser un locataire pour impayés sans passer par une décision de justice, même en présence d’une clause résolutoire dans le bail. L’envoi d’une simple lettre

La loi française n’autorise l’expulsion d’un locataire qu’en présence de motifs strictement encadrés, comme le non-paiement du loyer ou la violation d’obligations essentielles du bail. Toutefois, même en cas d’impayés

En 2025, la quotité maximale du prêt à taux zéro grimpe à 50 % pour certains primo-accédants, contre 40 % auparavant. Le montant empruntable varie désormais selon la localisation du

La possibilité de déduire l’amortissement du bien immobilier dans le cadre du régime LMNP, tout en conservant le statut de particulier, bouleverse l’équilibre fiscal traditionnel entre location nue et location

En France, le coût moyen d’un aménagement complet pour un appartement de type T2 oscille généralement entre 3 000 et 8 000 euros, mobilier et décoration compris. Les variations de

Un logement inoccupé depuis plus de trois mois peut ouvrir droit à une exonération de taxe foncière, sous conditions strictes. La déclaration de vacance ne s’effectue pas automatiquement : l’administration

La liste des charges récupérables ne cesse d’évoluer au fil des réformes. Certaines dépenses, comme l’entretien des espaces verts, restent à la discrétion du propriétaire, tandis que d’autres, telles que

Les tarifs mensuels du self-stockage au Royaume-Uni peuvent varier de plus de 300 % selon la région, sans que la taille de l’espace explique toujours ces écarts. Certains contrats prévoient

Solde d’un prêt immobilier avant la date prévue : la loi l’autorise, mais rien n’est jamais totalement gratuit. Des pénalités s’invitent souvent à la table, limitées par le droit, sauf

Un bien immobilier peut faire l’objet de plusieurs inscriptions hypothécaires, parfois à l’insu de l’acquéreur potentiel. En France, seul le service de la publicité foncière détient l’historique complet des inscriptions

Certains établissements affichent des taux attractifs mais se rattrapent sur les frais de dossier, pendant que d’autres préfèrent miser sur la souplesse des remboursements et font grimper le coût de

Rien n’est plus concret qu’un chiffre noir sur blanc : pour espérer obtenir 100 000 euros auprès d’une banque, il faut généralement afficher plus de 1 500 euros nets par

10 000 euros : voilà le plafond annuel qui balise désormais la réduction d’impôt totale accessible via les différents schémas d’investissement immobilier en France. Ce seuil, fixé par le législateur,

Une date, et tout s’accélère : la garantie de parfait achèvement démarre dès la réception des travaux, que des réserves aient été émises ou non. Pendant douze mois, l’entrepreneur doit

L’indice de confiance en berne, les sinistres qui explosent et des contrats parfois aussi limpides qu’un manuel fiscal : le décor de l’assurance habitation en 2025 n’a rien d’un long

Un défaut apparaît, des années après la réception du chantier. L’affaire semblait classée : elle ne fait, en réalité, que commencer. La loi française impose un principe clair : un

Un logement affecté par la moisissure peut entraîner l’engagement de la responsabilité du propriétaire, sauf en cas de défaut d’entretien manifeste du locataire. Certains baux contiennent des clauses ambiguës tentant

Le choix d’une garantie pour un prêt immobilier n’obéit à aucune règle universelle. Certaines banques refusent systématiquement les cautions pour les profils jugés atypiques, tandis que d’autres privilégient l’hypothèque même

Lorsque le logement devient inhabitable après un dégât des eaux ou un incendie, la question de la prise en charge du relogement dépend d’une série de clauses contractuelles souvent méconnues.

Des pénalités peuvent s’appliquer même en cas de remboursement anticipé d’un crédit, mais leur montant est strictement encadré par la loi. Certains contrats bancaires prévoient pourtant des exceptions, parfois méconnues,