Catégorie : Immobilier

La loi française n’autorise l’expulsion d’un locataire qu’en présence de motifs strictement encadrés, comme le non-paiement du loyer ou la violation d’obligations essentielles du bail. Toutefois, même en cas d’impayés

En 2025, la quotité maximale du prêt à taux zéro grimpe à 50 % pour certains primo-accédants, contre 40 % auparavant. Le montant empruntable varie désormais selon la localisation du

La possibilité de déduire l’amortissement du bien immobilier dans le cadre du régime LMNP, tout en conservant le statut de particulier, bouleverse l’équilibre fiscal traditionnel entre location nue et location

En France, le coût moyen d’un aménagement complet pour un appartement de type T2 oscille généralement entre 3 000 et 8 000 euros, mobilier et décoration compris. Les variations de

Un logement inoccupé depuis plus de trois mois peut ouvrir droit à une exonération de taxe foncière, sous conditions strictes. La déclaration de vacance ne s’effectue pas automatiquement : l’administration

La liste des charges récupérables ne cesse d’évoluer au fil des réformes. Certaines dépenses, comme l’entretien des espaces verts, restent à la discrétion du propriétaire, tandis que d’autres, telles que

Les tarifs mensuels du self-stockage au Royaume-Uni peuvent varier de plus de 300 % selon la région, sans que la taille de l’espace explique toujours ces écarts. Certains contrats prévoient

Solde d’un prêt immobilier avant la date prévue : la loi l’autorise, mais rien n’est jamais totalement gratuit. Des pénalités s’invitent souvent à la table, limitées par le droit, sauf

Un bien immobilier peut faire l’objet de plusieurs inscriptions hypothécaires, parfois à l’insu de l’acquéreur potentiel. En France, seul le service de la publicité foncière détient l’historique complet des inscriptions

Certains établissements affichent des taux attractifs mais se rattrapent sur les frais de dossier, pendant que d’autres préfèrent miser sur la souplesse des remboursements et font grimper le coût de

Rien n’est plus concret qu’un chiffre noir sur blanc : pour espérer obtenir 100 000 euros auprès d’une banque, il faut généralement afficher plus de 1 500 euros nets par

10 000 euros : voilà le plafond annuel qui balise désormais la réduction d’impôt totale accessible via les différents schémas d’investissement immobilier en France. Ce seuil, fixé par le législateur,

Une date, et tout s’accélère : la garantie de parfait achèvement démarre dès la réception des travaux, que des réserves aient été émises ou non. Pendant douze mois, l’entrepreneur doit

L’indice de confiance en berne, les sinistres qui explosent et des contrats parfois aussi limpides qu’un manuel fiscal : le décor de l’assurance habitation en 2025 n’a rien d’un long

Un défaut apparaît, des années après la réception du chantier. L’affaire semblait classée : elle ne fait, en réalité, que commencer. La loi française impose un principe clair : un

Un logement affecté par la moisissure peut entraîner l’engagement de la responsabilité du propriétaire, sauf en cas de défaut d’entretien manifeste du locataire. Certains baux contiennent des clauses ambiguës tentant

Le choix d’une garantie pour un prêt immobilier n’obéit à aucune règle universelle. Certaines banques refusent systématiquement les cautions pour les profils jugés atypiques, tandis que d’autres privilégient l’hypothèque même

Lorsque le logement devient inhabitable après un dégât des eaux ou un incendie, la question de la prise en charge du relogement dépend d’une série de clauses contractuelles souvent méconnues.

Des pénalités peuvent s’appliquer même en cas de remboursement anticipé d’un crédit, mais leur montant est strictement encadré par la loi. Certains contrats bancaires prévoient pourtant des exceptions, parfois méconnues,

Réaliser un audit énergétique permet d’identifier précisément les actions de rénovation les plus efficaces pour réduire vos coûts et améliorer la performance de votre logement. Au-delà de l’obligation réglementaire, cet

À Paris, la certification ÉcoQuartier ne garantit pas l’absence totale de véhicules motorisés ni une neutralité carbone immédiate. Pourtant, plus de 500 opérations ont déjà obtenu ce label en France

Un revenu mensuel supérieur à 1 300 euros pour une personne seule peut entraîner une baisse significative du montant des APL, voire leur suppression totale selon la zone géographique et

Face aux enjeux environnementaux et à la hausse des prix de l’énergie, de plus en plus de foyers se tournent vers l’énergie solaire. Cette solution s’impose comme une alternative intéressante,

Lyon séduit par ses appartements de luxe alliant élégance et confort absolu. Chaque résidence offre des prestations haut de gamme, situées dans des quartiers prisés, idéales pour une vie urbaine

Un indivisaire peut vendre sa part sans l’accord des autres, sauf clause contraire dans la convention d’indivision. L’unanimité reste pourtant requise pour les actes de disposition sur le bien entier,

Le bail meublé étudiant ne suit pas la règle classique du bail meublé d’un an. Il propose un contrat de neuf mois, qui ne se renouvelle pas automatiquement. Ce cadre

Obtenir les clés d’un logement sans présenter une attestation d’assurance constitue un motif légal de refus de remise ou de signature du bail, sauf exception pour les locations saisonnières ou

Naviguer dans les méandres du droit immobilier peut se révéler complexe et intimidant. Pour beaucoup, l’achat ou la vente d’un bien représente l’un des investissements les plus importants de leur

Louer un camion 6m³ facilite le transport d’objets volumineux et de meubles lourds, idéal pour déménagements ou livraisons. Trouver l’utilitaire adapté garantit confort et efficacité. Entre offres disponibles, formalités et

Un changement d’adresse non signalé à la sécurité sociale peut entraîner la suspension des remboursements. Certaines administrations exigent un délai de notification de quinze jours, tandis que d’autres acceptent une

Détenir un bien immobilier à plusieurs, c’est accepter de partager plus qu’un simple acte notarié. En indivision, chacun possède une fraction du bien, mais cette part reste invisible, immatérielle. Le

Google privilégie les annonces de locations saisonnières dont la fiche est complète, structurée et conforme aux exigences locales. Pourtant, certains propriétaires contournent les plateformes classiques pour attirer des réservations en

Les maisons en kit attirent de plus en plus de particuliers intéressés par une solution modulable et rapide à assembler. Cette approche repose sur une sélection soignée de matériaux, qui

Un logement inoccupé depuis plus d’un an peut entraîner une taxation spécifique, sauf dans certains cas précis. La réglementation française prévoit effectivement plusieurs motifs d’exonération, parfois méconnus, qui permettent d’éviter

L’administration fiscale ne reconnaît jamais l’indivision comme une entité distincte. Chaque indivisaire est imposé personnellement sur sa part, même si aucun partage n’a été effectué. En cas d’impayé, l’administration peut

Vétusté ou dégradation : comment faire la différence et éviter les litiges Faire la part entre vétusté et dégradation reste le point de tension majeur à la remise des clés.

En 2025, les écarts de taux d’intérêt proposés par les banques françaises atteignent parfois plus de 0,7 point pour des profils identiques. Certaines institutions appliquent des critères d’octroi de crédit

La taxation des revenus immobiliers générés par une société civile immobilière soumise à l’impôt sur les sociétés diffère radicalement de celle des sociétés à l’impôt sur le revenu. Les amortissements

Un meuble usagé ne trouve pas toujours sa place à la déchèterie. Certains centres imposent un quota de dépôts par année, d’autres refusent les pièces volumineuses ou encore exigent un

Un bien municipal ne change pas de mains comme un simple appartement entre particuliers. Avant toute cession, le conseil municipal doit trancher par délibération et solliciter l’avis du service des

Un déménagement programmé à l’avance échappe rarement au stress de l’emballage de dernière minute. Certains commencent à empaqueter plusieurs semaines avant la date fatidique, d’autres attendent le dernier moment, persuadés

35 % : voilà le plafond. Ce seuil d’endettement, assurance incluse, s’impose comme un garde-fou pour les banques françaises. Pourtant, certaines enseignes acceptent encore de s’en écarter, sous réserve d’une