Catégorie : Immobilier

Un chiffre brut, 140 000 euros. Vingt-cinq années d’engagement. Voilà le point de départ de toute réflexion sur le crédit immobilier. Derrière la façade rigide des taux et des tableaux,

Les contrats de location ne pardonnent pas l’improvisation. Reconduction et renouvellement de bail n’impliquent pas les mêmes conséquences pour le locataire. La reconduction automatique s’applique en l’absence d’action formelle, prolongeant

Un ratio de rentabilité élevé ne garantit pas toujours la solidité d’une entreprise. Certaines sociétés affichent des performances spectaculaires sur le papier, tout en dissimulant des fragilités structurelles. L’interprétation de

2021, 85 000 nouveaux contrats Visale signés. Derrière ce chiffre, une réalité : la garantie Visale structure aujourd’hui l’accès au logement pour des milliers de locataires et de propriétaires. Pourtant,

13 000. C’est le nombre brut, net, factuel, de résidents disparus des radars marseillais entre 2015 et 2021. L’Insee ne laisse pas de place au doute : alors que nombre

Les déménagements programmés à la dernière minute multiplient les pertes et les dégâts matériels. Pourtant, certaines familles prévoient leurs cartons plus d’un mois à l’avance, alors que d’autres s’en chargent

En France, l’absence de contrat d’assurance habitation peut entraîner la rupture du bail et l’expulsion du locataire, sans préavis. La loi impose à chaque locataire de protéger le logement qu’il

Un règlement de copropriété peut interdire la colocation au sein d’un immeuble, même si la loi n’en fait pas mention explicite. Toute transformation d’un logement en colocation peut être assimilée

120 jours. C’est la limite sèche qui s’impose à la location d’un logement entier, à Paris, quand il s’agit de votre résidence principale. Dépasser ce seuil, c’est s’exposer à des

65 ans, ce n’est pas juste un chiffre au Missouri : c’est la frontière qui sépare les contribuables ordinaires des propriétaires qui entrent, potentiellement, dans le cercle restreint de l’exonération

Changer une chaudière vétuste peut ouvrir droit à une déduction sur les revenus fonciers, alors que l’installation d’une piscine ne le permet pas. Les règles fiscales, loin d’être intuitives, distinguent

9,5 %. C’est le taux d’intérêt brut qui a marqué 2023 sur nombre de plateformes de financement participatif spécialisées dans l’immobilier. Derrière cette statistique alléchante, une autre réalité : plus

Investir dans l’immobilier locatif sans intermédiaire devient une réalité accessible grâce aux outils numériques. Cette autonomie repose sur une méthodologie rigoureuse : simulation financière, analyse du marché, structuration du financement

Au Canada, la marge de crédit hypothécaire permet de rembourser uniquement les intérêts, sans obligation de capital. Pourtant, plusieurs institutions appliquent des pénalités ou des frais cachés en cas de

Rénover votre maison à Montpellier combine respect du patrimoine et modernité. Selon l’ANAH, 68% des propriétaires montpelliérains ont rénové leur logement pour améliorer leur confort énergétique. Comment valoriser l’authenticité de votre

Le calendrier se resserre pour les futurs propriétaires : en 2025, la carte des zones PTZ redessine l’accès au prêt à taux zéro. Certains territoires périurbains, pourtant sous tension, se

En France, transmettre un bien immobilier de son vivant permet de limiter sensiblement les droits de succession pour les héritiers. Pourtant, attendre le dernier moment expose à des démarches complexes

Un investisseur peut financer l’achat d’un bien destiné à la location sans disposer de l’apport personnel exigé par la majorité des banques. Certains établissements acceptent même de prêter la totalité

Un garant peut se voir réclamer le paiement de loyers impayés même sans avoir été informé chaque année du montant restant dû, contrairement à la croyance répandue. La loi encadre

En France, près de 90 % des propriétaires et locataires souscrivent une assurance habitation, mais les écarts de garanties et de tarifs se révèlent souvent considérables, même entre contrats aux

Certains propriétaires n’attendent pas la remise des clés pour réclamer une attestation d’assurance habitation. Pourtant, au même moment, des compagnies exigent des justificatifs rarement accessibles sur-le-champ : diagnostic de surface,

Résilier facilement son contrat d’électricité ou de gaz : un droit simplifié Résilier son contrat d’énergie est devenu un jeu d’enfant grâce à la déréglementation du marché. Selon le Médiateur

Chaque année, des milliers de cartons changent de mains et de destination. Quitter un lieu familier, emballer sa vie dans des boîtes et recommencer ailleurs : voilà un défi qui

Dire que Toulouse resplendit sans la moindre ombre serait mentir. La Ville Rose brille, oui, mais certains de ses quartiers portent des cicatrices que l’on ne saurait ignorer. Entre tensions

Oubliez la carte d’accès universelle : pour les parts de SCPI, la porte n’est pas grande ouverte à tous. L’idée selon laquelle il suffirait de quelques clics pour poser un

L’accumulation d’objets inutilisés augmente de 30 % le volume à transporter lors d’un déménagement, selon de récentes études logistiques. Les cartons mal étiquetés figurent parmi les principales causes de perte

Réduire de moitié sa surface habitable impose des choix plus complexes qu’un simple tri dans ses affaires. Entre contraintes d’espace et nécessité d’optimisation, chaque objet conservé doit justifier sa place.

La statistique n’a pas d’états d’âme : chaque année, des milliers de propriétaires passent à côté d’une exonération fiscale faute d’avoir repéré les nuances du Code général des impôts. Dans

Une subvention de 1 000 euros peut être accordée pour un changement de logement, mais seule une minorité y accède chaque année. Certaines aides ignorent le revenu fiscal, d’autres requièrent

Un déménagement étudiant n’a rien d’anodin : la case « adresse fiscale » sur la déclaration d’impôt ne se remplit pas à la légère. Un mauvais choix ou un oubli

La domiciliation d’une activité LMNP ne se résume pas à une formalité administrative anodine : elle détermine le visage que prendra votre projet locatif dès le premier jour. Statut, fiscalité

Un engagement locatif de neuf ans bloque la revente ou la transformation d’un bien sous le régime Duflot. La requalification fiscale menace en cas de sortie anticipée, entraînant la restitution

Un plan de situation précis constitue la base juridique de votre projet de construction. Selon les dernières données du ministère de la Cohésion des territoires (2024), plus de 15% des refus

Un taux alléchant n’a jamais suffi à garantir la tranquillité d’un chantier. Au fil des petites lignes, les frais cachés pointent leur nez, l’assurance s’invite parfois sans sommation, et chaque

L’accès au Prêt à Taux Zéro en 2025 repose désormais sur une répartition stricte des zones géographiques et sur des plafonds de revenus recalculés. Certains ménages qui en bénéficiaient jusqu’en

La population urbaine mondiale a dépassé celle des zones rurales pour la première fois en 2007, selon les données des Nations Unies. Cette tendance s’accentue chaque année, alimentée par des

Dire que la gratuité attire comme un aimant n’a rien d’exagéré : elle séduit, intrigue, fait lever les sourcils et signe la promesse d’un service sans contrepartie apparente. Pourtant, dès

Comment simuler le montant d’un loyer immobilier avec précision ? Fixer le bon loyer détermine directement votre rentabilité locative et votre attractivité sur le marché. Selon MeilleursAgents, les loyers ont

Les meilleures agences immobilières à frais réduits : votre guide pour économiser Vendre son bien immobilier peut vous faire économiser jusqu’à 50% sur les frais d’agence traditionnels. Selon les derniers

Marseille, avec son effervescence culturelle et son attractivité universitaire croissante, est devenue un terrain de chasse complexe pour les candidats à la colocation. La cité phocéenne attire chaque année des

24% des sinistres en copropriété sont liés à des dégâts des eaux, mais seuls 65% des immeubles disposent d’une protection suffisante contre ces risques. Derrière les chiffres, une réalité :

Une franchise qui ne se négocie pas, un montant qui s’impose à tous : dans le domaine des catastrophes naturelles, l’assurance ne laisse aucune place à l’arrangement ou à l’exception.